Den Traum vom Eigenheim teilen viele Menschen. Anders als früher wollen immer mehr Personen allerdings nicht mehr kaufen, sondern bauen. Dies ist ohne die externe Hilfe eines Kreditgebers jedoch in aller Regel unmöglich. Die Rolle als Geldgeber fällt natürlicherweise den Banken zu, die über spezielle Darlehen den Traum vom eigenen Haus ihrer Kunde erfüllen.Man bezeichnet diese besonderen Darlehen als Baukredite oder Immobilienkredite. Sie zeichnen sich vor allem durch besondere Zinssätze aus. Diese sind gerade beim Bauen von besonderer Bedeutung, denn da Kreditsumme gewaltig ist, sind auch die Zinsen absolut gesehen immer hoch. Da die Laufzeit für einen Häuserbau zudem 20 bis 30 Jahre dauert, muss man für diesen Zeitraum auch mit der Zinsbelastung kalkulieren.